La rénovation énergétique des bâtiments est nécessaire à la transition énergétique et à la lutte contre le réchauffement climatique. Afin d’accélérer la rénovation de son parc immobilier, la Wallonie propose des primes pour tous les propriétaires qui souhaitent rénover leur bien.
Sans engagement, auprès d'entrepreneurs vérifiés
Vous souhaitez bénéficier des primes en région Wallonne ? Nous vous aidons dans la suite de cet article.
Quel montant pourriez-vous recevoir ?
Deux régimes se succèdent en Wallonie :
- Jusqu’au 30 septembre 2026 : le régime temporaire des primes Habitation, avec une prime par poste de travaux.
- À partir du 1er octobre 2026 : le nouveau régime de prêts Rénopack et Rénoprêt, calculé sur l’ensemble du projet de rénovation.
Nouveau régime à partir du 1er octobre 2026 : Rénopack et Rénoprêt
Les primes par poste de travaux disparaissent. L’aide prend la forme d’un prêt, calculé sur l’ensemble du projet de rénovation (un seul devis global).
- Rénopack : prêt à 0 %, avec une partie du montant à ne pas rembourser. Réservé aux ménages des catégories C1, C2 et C3 qui occupent leur logement.
- Rénoprêt : prêt à taux préférentiel pour la catégorie C4, les propriétaires bailleurs et les associations de copropriétaires.
| Catégorie de revenus | Revenu de référence | Formule | Aide |
|---|---|---|---|
| C1 | jusqu’à 28 900 € | Rénopack (prêt à 0 %) | 50 % du montant à rembourser en moins |
| C2 | de 28 900 € à 41 100 € | Rénopack (prêt à 0 %) | 40 % du montant à rembourser en moins |
| C3 | de 41 100 € à 67 100 € | Rénopack (prêt à 0 %) | 15 % du montant à rembourser en moins |
| C4 | de 67 100 € à 122 800 € | Rénoprêt | Prêt à taux préférentiel |
Le revenu de référence est diminué de 5 000 € par personne à charge. Une réduction supplémentaire de 5 % est prévue pour l’utilisation d’éco-matériaux.
| Type de logement | Montant maximum |
|---|---|
| Maison unifamiliale | 75 000 € |
| Appartement (partie privative) | 60 000 € |
| Parties communes d’une copropriété | 60 000 € par logement, maximum 600 000 € (moins de 20 logements) ou 750 000 € (20 logements et plus) |
Conditions principales :
- Un audit logement est obligatoire avant les travaux. Il doit dater de moins d’un an au moment de la demande et son coût fait partie des dépenses finançables.
- Le régime cible les logements avec un label PEB G, F ou E. Après travaux, un logement G ou F doit atteindre au minimum le label D, et un logement E le label C.
- Pour le Rénopack, vous devez occuper le logement (ou y emménager dans les 24 mois).
- Le budget est annuel : les aides sont accordées dans la limite des moyens disponibles.
Source officielle : Énergie Wallonie.
Régime temporaire des primes Habitation (14 février 2025 – 30 septembre 2026)
Le régime temporaire est applicable du 14 février 2025 au 30 septembre 2026. Toute demande de prime, y compris la facture finale, doit être introduite avant cette date limite.
Projets engagés avant le 14 février 2025 : suite aux remarques du Conseil d’État, le Gouvernement wallon supprime l’obligation d’avoir payé un acompte de 20 %. Un devis daté et signé avant le 14 février 2025 suffit pour bénéficier des anciennes conditions, avec un délai jusqu’au 30 septembre 2027 pour terminer les travaux et introduire la demande.
Le montant des primes dépend du type de travaux et de votre niveau de revenu. Chaque poste de rénovation énergétique peut recevoir une prime de base, multipliée par un coefficient de 2 à 6 selon votre catégorie de revenu.
| Catégorie de revenus | Revenu de référence | Majoration de la prime de base |
|---|---|---|
| R1 | inférieur ou égal à 28 900 euros | Multipliée par 6 |
| R2 | supérieur à 28 900 et inférieur ou égal à 41 100 euros | Multipliée par 4 |
| R3 | supérieur à 41 100 et inférieur ou égal à 54 300 euros | Multipliée par 3 |
| R4 | supérieur à 54 300 et inférieur ou égal à 122 800 euros | Multipliée par 2 |
Les ménages dont le revenu dépasse 122 800 euros ne sont plus éligibles aux primes (à l’exception des associations de copropriétaires qui reçoivent la prime de base ×1).
Dans le cas d’un couple avec un niveau de revenu R3, il pourrait toucher environ 17 000 € de primes sur un budget total de travaux de 110 000 €.
Pour connaître votre niveau de revenu, additionnez les revenus globalement imposables de chaque membre de votre ménage. Si les primes sont demandées en 2026, considérez les revenus de 2024 disponibles sur votre avertissement-extrait de rôle de 2025. Consultez le site myMINFIN pour y accéder.
Certaines conditions, comme le nombre d’enfants à charge, peuvent vous faire passer à une catégorie de revenu plus basse dans la grille.
En fonction du type de rénovation, vous pourrez recevoir les primes décrites dans le tableau ci-dessous.
| Catégorie de travaux | Poste de travaux | Prime de base | Prime maximum (R1) | Unité |
|---|---|---|---|---|
| Audit | Réalisation d’un Audit Logement | 76 | 456 | |
| Toiture | Appropriation de la charpente | 100 | 600 | |
| Toiture | Remplacement d’un dispositif de collecte et d’évacuation des eaux pluviales | 40 | 240 | |
| Toiture | Isolation thermique du toit ou des combles | 20 | 120 | €/m² |
| Toiture | Isolation thermique du toit ou des combles avec isolant biosourcé | 26 | 156 | €/m² |
| Toiture | Remplacement de la couverture | 4 | 24 | €/m² |
| Chauffage | Pompe à chaleur pour le chauffage ou combinée | 600 | 3 600 | |
| Chauffage | Chaudière biomasse | 720 | 4 320 | |
| Chauffage | Poêle biomasse local | 160 | 960 | |
| Eau chaude sanitaire | Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire | 280 | 1 680 | |
| Eau chaude sanitaire | Chauffe-eau solaire | 420 | 2 520 | |
| Ventilation | Système centralisé de ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur | 680 | 4 080 | |
| Ventilation | Système de ventilation mécanique simple flux partiel | 80 | 480 | |
| Ventilation | Système de ventilation mécanique double flux partiel | 160 | 960 | |
| Ventilation | Système centralisé de ventilation mécanique simple flux | 280 | 1 680 | |
| Mur | Assèchement des murs - infiltration | 2,40 | 14,40 | €/m² |
| Mur | Assèchement des murs - humidité ascensionnelle | 3,20 | 19,20 | €/m³ |
| Mur | Renforcement des murs extérieurs instables | 3,20 | 19,20 | €/m² |
| Mur | Isolation thermique des murs | 8,80 | 52,80 | €/m² |
| Mur | Isolation thermique des murs avec isolant biosourcé | 12 | 72 | €/m² |
| Menuiseries extérieures | Remplacement des menuiseries extérieures | 26 | 156 | €/m² |
| Sol | Isolation thermique des sols | 6 | 36 | €/m² |
| Sol | Isolation thermique des sols avec isolant biosourcé | 8 | 48 | €/m² |
| Sol | Remplacement des finitions de planchers | 2 | 12 | €/m² |
| Sol | Remplacement des supports (porteurs) des planchers d’un ou plusieurs locaux | 2 | 12 | €/m² |
| Salubrité | Élimination de la mérule | 140 | 840 | |
| Salubrité | Élimination du radon | 140 | 840 | |
| Sécurité | Appropriation de l’installation électrique | 320 | 1 920 | |
| Sécurité | Appropriation de l’installation de gaz | 140 | 840 |
Nous avons estimé les primes pour un couple avec un niveau de revenu R3 qui rénove une maison de 70 m² au sol. Dans ce cas, le couple pourrait toucher environ 17 000 € de primes sur un budget total de travaux de 110 000 €. Le coût final pour le couple serait alors d’environ 93 000 €.
C’est un super coup de pouce et une bonne nouvelle pour votre portefeuille !
Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?
Les conditions ci-dessous concernent le régime temporaire (jusqu’au 30 septembre 2026). Les conditions du nouveau régime Rénopack et Rénoprêt sont décrites plus haut.
Ces primes ne concernent que la région Wallonne.
Elle ne s’applique qu’aux biens de plus de 15 ans.
Les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des Entrepises.
Pour pouvoir en bénéficier, il faut respecter l’une des conditions suivantes:
- Si vous habitez déjà le logement, vous devez y rester au moins 5 ans après la date de réception de la première demande de prime “Travaux”.
- Si vous n’habitez pas encore le logement, vous devez y emménager dans les 24 mois à partir de la date de l’accusé de réception de la première demande de prime “Travaux” et y rester au moins 5 ans.
- Vous pouvez aussi louer le logement avec un bail enregistré en respectant la grille des loyers pendant au moins 5 ans.
- Vous pouvez mettre le logement à disposition d’une Agence Immobilière Sociale (AIS), d’une société de logement de service public (SLSP) ou d’une Association de Promotion du Logement (APL) pendant au moins 9 ans.
- Vous pouvez également mettre gratuitement le logement à disposition d’un parent ou allié jusqu’au 2ème degré pendant au moins 1 an.
Il est important de noter que les primes sont limitées à 70% du montant TVAC de la facture pour le poste concerné pour les catégories de revenus R1 et R2 et 50% pour les catégories R3 et R4.
Davantage d’informations sont disponibles sur le site de la région wallonne.
Plus d’informations
- Renseignez-vous sur les conditions d’obtention des primes : Région Wallonne
- Calculer le montant du loyer potentiel pour votre bien rénové avec les primes.
